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碧桂园:推进智慧建造,永远在路上

发布时间:22-05-13         浏览量:169

碧桂园:推进智慧建造,永远在路上

 

57日,碧桂园集团召开月度管理会议,面对仍处于深度调整期的市场环境,集团董事局主席杨国强分享了他在实验项目管理中的体会,激励大家持续追求进步,科学谋划所有的事,不断提升竞争力。“全国十大网堵正规平台永远在路上。”


 

4月,多地楼市保持低位运行,叠加部分城市受疫情影响,市场信心不足,下行压力加剧,小阳春缺席。

 

但值得关注的是,今年以来,房地产政策环境持续改善,中央多部委持续释放积极信号。贝壳研究院近日发布的报告指出,4月重点城市住房信贷环境进一步宽松,利率创四年新低。当月103个重点城市主流首套房贷利率为5.17%,较上月回落17个基点。同时,多地房地产调控政策逐渐放宽,限购、限贷、限售等限制性手段有不同程度松动。

 

现在国家出台了很多政策,期望市场平稳健康发展。不要只觉得市场难,要用平衡的心态对待。杨国强认为,未来房地产市场仍会有更好的表现,关键是企业的竞争力。

 

近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《全国十大网堵正规平台》,明确要增强县城综合承载能力,提升县城发展质量,更好满足农民到县城就业安家需求和县城居民生产生活需要。

 

山东海阳碧桂园滨海城实景图

 

郡县治、天下安。县城是我国城镇体系的重要一环,在城镇化进程中,农民到县城买房子、向县城集聚的现象很普遍。统计显示,2021年年底,我国城镇常住人口为9.1亿人。其中,1472个县的县城常住人口为1.6亿人左右,394个县级市的城区常住人口为0.9亿人左右,县城及县级市城区人口占全国城镇常住人口的近30%

 

杨国强认为,国家高度重视县域经济的发展。县城是国家城镇体系的重要基础,人不会全部流入大中城市,10万到30万人口的县城,具备学校、商业、交通等方方面面的配套服务,对于很多人来说是宜居的。追求美好生活的中国人,每天都走在奋斗的路上。基于对未来市场的信心,杨国强提出,要坚持建造高质量的改善型住房,不断提升产品和服务质量,增强企业的竞争力。

 

 

杨国强指出,目前仍需重点关注企业的安全,生产安全、资金安全两手抓。就此,集团总裁莫斌再次强调了三个意识、三个精准、三个管理,要求一线管理层提升营销意识、经营意识、强基意识,同时做好精准供货、精准支出、精准销售,全周期内落实穿透管理、共识管理、闭环管理,以现有项目为抓手,保证生产安全和资金安全。

 

近年来,碧桂园坚持提质控速、行稳致远的战略方针,持续将全竞提升作为年度主题,实现经营效率持续提升,管理质量不断升级。

 

本次会议上,针对竞争力提升措施的具体落地,莫斌强调了区域总、项目总的责任意识。区域总是区域的最高行政长官,项目总是项目的第一责任人。区域总和项目总要明确责任是自己的,站在自己该站的位置上,调动所有的资源,尽最大努力去完成任务。没有什么客观原因和主观原因,不可以推卸自己的责任。

 

莫斌同时强调了考核牵引和总部支撑。当前,集团聚焦对区域的可动用资金和销售目标的考核,集团出台的各项考核制度都是为了起到更好的牵引作用,总部和区域及项目永远都在同一个战壕里,集团领导都会深入帮扶一线,针对区域及项目遇到的困难,逐项分析、逐项解决,帮助一线更高质量完成目标以及支撑未来更好发展。

 

 

智慧建造是当前集团的业务重点,也事关企业的未来。会上,相关负责人也介绍了智慧建造体系的最新进展。

 

截至20224月底,集团旗下全资子公司广东博智林建筑机器人已有21款建筑机器人投入商业化应用,服务覆盖27个省份(直辖市、自治区)超350个项目;累计交付超750台,累计应用施工面积超900万平米;并获得中建五局、中国五冶集团、中铁建工、中交一公局、北京建工四建、西安高科新建等客户的一致认可。

 

循大道,至万里。全国十大网堵正规平台不停探讨如何做好智慧建造,全国十大网堵正规平台永远都在路上。杨国强认为,智慧建造正在走向成熟,具有安全、质量、效益、环保等多方面的优势。 

 

测量机器人作业中

 

据统计,当前博智林在研建筑机器人近50款,适用于包括混凝土施工及修整、砌砖抹灰、室内装修装饰、外墙高空喷涂、地库装修等各项建造工序。以测量机器人为例,2分钟机器人就能完成单个房间实测,作业效率较人工提升2-3倍,其采用先进的AI测量算法处理技术,能在1小时内完成超300平米的实测实量施工,测量精度在±1mm内;再比如混凝土施工机器人产品线,由智能随动式布料机及地面整平、地面抹平机器人等组合而成,通过联动施工,整个混凝土施工班组人员可由传统的12人减少至8人。

 

地面整平机器人作业中

 

杨国强提出,所有在建的项目、接过来的项目,都要创造条件,用科技建造来做。他同时要求与会人员尽快参与到智慧建造项目中,要认真思考:你对高科技建造了解多少?怎样落地?如何执行?

 

莫斌要求各区域切实推进智慧建造,并迅速优化迭代使产品持续趋向稳定,走出成熟的商业模式。杨国强鼓励大家不断追求更新更好的技术,永远都有更好,要善于学习和思考,看什么都不顺眼,要去接受新的、好的东西。另外,一定要有执行力,努力坚持去做成它!


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